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notificación. ante el 30º juzgado civil de santiago, huérfanos 1409 - 19º piso - santiago, notificación gestión preparatoria de desposeimiento, su resolución y citación para ser requerida de pago a la demandada doña josefa antonia castro farías, rut: 19.830.719-k, en autos caratulados banco de crédito e inversiones con castro, rol nº c-5440-2023. operación nº: 10581791-6 procedimiento: gestión preparatoria de desposeimiento materia: notificación de desposeimiento de finca hipotecada demandante: banco de crédito e inversiones rut 97.006.000-6 patrocinante: rodrigo antonio bastías jirón rut 10.407.884-2 apoderados: rodrigo antonio bastías jirón rut 10.407.884-2 omar aner morales morales rut 7.200.321-7 demandado: josefa antonia castro farías rut 19.830.719-k en lo principal: notificación de desposeimiento de la finca hipotecada. primer otrosí acompaña documentos y solicita custodia. segundo otrosí: solicita se autorice notificación que indica. tercer otrosí: se traiga a la vista expediente que indica. cuarto otrosí: personería. quinto otrosí: se tenga presente correo electrónico para fines que indica. sexto otrosí: patrocinio y poder. s. j. l. rodrigo bastías jirón, abogado, domiciliado en ahumada 341 oficina 401, santiago, mandatario judicial, en representación convencional, según se acreditará, del banco de crédito e inversiones, sociedad anónima bancaria del giro de su denominación, representado a su vez por el señor gerente general don eugenio von chrismar carvajal, ingeniero civil, domiciliado en avenida el golf 125, piso 17, comuna de las condes, región metropolitana, a us. respetuosamente digo: en la representación en que comparezco, interpongo demanda de notificación de desposeimiento de la finca hipotecada en contra de doña josefa antonia castro farías, ignoro profesión, domiciliada en calle curicó 285, parque almagro, de la comuna de santiago, en virtud de los siguientes antecedentes. por escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca de fecha 25 de febrero de 2019, otorgada ante la notario de santiago doña maría soledad lascar merino, don marco antonio castro lippians, constituyó hipoteca de primer grado en favor del banco de crédito e inversiones sobre el departamento nº 803 del 8º piso, de la torre a y de la bodega b 45 del subterráneo, ambos del proyecto denominado edificio espacio carrión, con acceso principal por calle carrión nº 1346, comuna de independencia, región metropolitana, inscrito a su nombre a fojas 29.788 nº 43.150 del registro de propiedad del año 2019 del conservador de bienes raíces de santiago, con el objeto de garantizar el exacto cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones presentes y futuras, directas e indirectas, que por cualquier motivo o título le adeude don marco antonio castro lippians. la hipoteca referida se inscribió a fojas 21.814 nº 23.842 del registro de hipotecas y gravámenes del conservador de bienes raíces de santiago del año 2019. asimismo, el constituyente se obligó a no gravar, enajenar, adjudicar ni arrendar el inmueble sin autorización previa del banco, la que se inscribió a fojas 14.328 nº 23.416 del registro de interdicciones y prohibiciones de enajenar del conservador de bienes raíces de santiago del año 2019. el deudor don marco antonio castro lippians, adeuda a mi representado la suma de 1.901,3310 unidades de fomento, equivalentes al día 9 de noviembre de 2022 a la suma de $ 65.958.066, según consta de la escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca de fecha 25 de febrero de 2019, otorgada ante la notario de santiago doña maría soledad lascar merino, y de la tabla de desarrollo de la deuda que acompaño, encontrándose en mora, y que es cobrada judicialmente por mi representado en los autos ejecutivos caratulados banco de crédito e inversiones con castro lippians, marco antonio, rol nº c-12.815-2022, que se tramita ante el 26º juzgado civil de santiago, que solicito se traigan a la vista en el segundo otrosí. fotocopia de la demanda, de la escritura de mutuo y de la liquidación que se acompañan en el primer otrosí. por escritura pública de fecha 8 de febrero de 2022, otorgada ante don gino beneventi alfaro, notario público interino de la cuadragésima quinta notaría de santiago, inscrita a fs. 24.821 nº 36.009 del registro de propiedad del conservador de bienes raíces de santiago del año 2022, doña josefa antonia castro farías, compró el referido inmueble que se encuentra hipotecado a favor de mi representado. la citada compraventa se efectuó sin el conocimiento ni consentimiento del banco de crédito e inversiones en su calidad de acreedor hipotecario. en virtud de esta compraventa, doña josefa antonia castro farías, se ha puesto en la situación jurídica de tercer poseedor del inmueble hipotecado prevista en el artículo 2428 del código civil, en relación con el artículo 758 del código de procedimiento civil, y es la actual poseedora del inmueble hipotecado según consta de la inscripción de dominio citada, cuya copia con certificado de vigencia se acompaña en el primer otrosí. en consecuencia, siendo la finca hipotecada de una tercera poseedora, es procedente notificarla para que, dentro del plazo de 10 días, pague la deuda garantizada o abandone la finca hipotecada de su propiedad ante el tribunal de us., bajo el apercibimiento de desposeerla del referido bien, de conformidad a la ley, para hacer pago a mi representado de sus acreencias, con costas. por tanto, ruego a us., en mérito de lo expuesto, y de lo dispuesto en los artículos 254 y siguientes, artículo 758 del código de procedimiento civil, se sirva tener por interpuesta demanda de notificación de desposeimiento en contra de doña josefa antonia castro farías, ya individualizada, en su carácter de tercer poseedora, para que dentro del plazo improrrogable de 10 días pague al banco de crédito e inversiones la deuda garantizada ascendente a la suma de 1.901,3310 unidades de fomento, equivalentes al día 9 de noviembre de 2022 a la suma de $ 65.958.066, más intereses pactados y penales estipulados, o en su defecto abandone ante el tribunal de us. el inmueble hipotecado, bajo apercibimiento de desposeerla del referido bien, con costas. primer otrosí: ruego a ss., tener por acompañados, con citación, los siguientes documentos, y ordenar su custodia: 1. copia de la escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca de fecha 25 de febrero de 2019, otorgada ante la notario de santiago doña maría soledad lascar merino. 2. tabla de desarrollo de la deuda. 3. copia de inscripción de dominio del inmueble hipotecado a nombre de doña josefa antonia castro farías. 4. certificado de hipotecas y gravámenes del inmueble hipotecado. 5. copia de la escritura pública de fecha 11 de febrero de 2021, otorgada ante el notario de santiago don alberto mozo aguilar. 6. copia de la demanda ejecutiva presentada en el juicio ejecutivo caratulado banco de crédito e inversiones con castro lippians, marco antonio, rol nº c- 12.815-2022, que se tramita ante el 26º juzgado civil de santiago, y de la resolución recaída en ella. segundo otrosí: en mérito de las instrucciones impartidas por la excma. corte suprema, en particular según lo dispuesto en el inciso final del artículo 69 del auto acordado nº 71-2016, vengo en solicitar a us. se sirva autorizar, en los casos que corresponda, se practique desde ya, la notificación personal subsidiaria, contemplada en el artículo 44 inciso segundo del código de procedimiento civil, tan pronto se certifiquen búsquedas por el señor receptor judicial. asimismo, solicito a us. de conformidad a lo señalado en el inciso segundo del artículo 391 del código orgánico de tribunales, se sirva autorizar al señor receptor judicial, para practicar las diligencias de notificación de la demanda, en cualquier lugar o comuna que se encuentre comprendida dentro del territorio de la corte de apelaciones de santiago, de que depende este tribunal. tercer otrosí: sírvase ss. disponer se traiga a la vista el expediente sobre juicio ejecutivo caratulados banco de crédito e inversiones con castro lippians, marco antonio, rol nº c-12.815-2022, que se tramita ante el 26º juzgado civil de santiago, oficiándose al efecto. cuarto otrosí: ruego a us. tener presente que mi personería consta de la escritura pública de fecha 11 de febrero de 2021, otorgada ante el notario de santiago don alberto mozo aguilar, que acompaño en el primer otrosí. quinto otrosí: ruego a us. tener presente para los efectos de lo dispuesto en el artículo 254 nº 2 del código de procedimiento civil, que señalo como medio electrónico válido para recibir notificaciones del abogado patrocinante y apoderados designados en el sexto otrosí de este escrito, los siguientes: rodrigo bastías jirón: rodrigo@bastiasycia.cl daniela gatto amar: dgatto@bastiasycia.cl omar morales morales: omarmorales@bastiasycia.cl mail general de notificaciones: notificaciones@bastiasycia.cl sexto otrosí: sírvase ss. tener presente que en mi calidad de abogado habilitado para el ejercicio de la profesión patrocino y tramitaré personalmente este juicio. sin perjuicio de lo anterior confiero poder tanto al abogado don omar morales morales, rut 7.200.321-7, como a la abogado doña daniela gatto amar, rut 13.363.027-9, todos domiciliados en paseo ahumada 341 oficina 401, santiago, quienes podrán actuar separada e indistintamente. resolución 11/04/2023: al escrito de 03 de abril de 2023: por cumplido lo ordenado y por acompañados documentos, con citación. estese a lo siguiente. a la demanda de 29 de marzo de 2023: a lo principal: notifíquese; al primer otrosí: por acompañada copia digital de contrato de mutuo hipotecario. custódiense en el tribunal. a los documentos restantes ténganse por acompañados con citación; al segundo otrosí: estese a lo dispuesto en el artículo 44 del código de procedimiento civil; al tercer otrosí: no ha lugar, por innecesario; al cuarto, quinto sexto otrosí: téngase presente. cuantía: 1.901,3310 unidades de fomento, equivalentes al día 09 de noviembre de 2022 a la suma de $ 65.958.066.- en santiago, a once de abril de dos mil veintitrés, se notificó por el estado diario, la resolución precedente. con fecha 16/10/2024 se solicitó: notificación por avisos. s. j. l. rodrigo bastias jirón, por el ejecutante en los autos caratulados bci con castro farias, rol nº 5440-2023, a us. respetuosamente digo; según consta de las diligencias consignadas en autos, por parte de la sr.(a) receptor (a) judicial el demandado doña josefa antonia castro farías, rut; 19.830.719- k , no ha podido ser notificado, por no habérsele encontrado en el domicilio indicado en la demanda, ni ha sido posible saber su actual paradero, pese a las averiguaciones practicadas.- en consecuencia, procede notificarle la demanda, esta solicitud y sus proveídos mediante avisos en los diarios, pues los demandados se encuentra o se ha colocado en el caso de una persona cuya residencia es difícil de determinar. como la notificación en la forma, solicitada es excesivamente dispendiosa, si se insertan, en la publicación íntegramente las actuaciones mencionadas, solicito que los avisos se hagan conforme a un extracto redactado por el (la) secretario (a) del tribunal. por tanto, y de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 54 del c.p.c. a us. ruego; se sirva disponer se notifique la demanda de autos esta solicitud y sus proveídos, por medio de avisos extractados por el (la) secretario (a), señalando al efecto el diario en que se deberán hacerse dichas publicaciones y el número de ellas, sin perjuicio de la correspondiente publicación que deba efectuarse en el diario oficial, previos los oficios solicitados en el otrosí de esta presentación. resolución 10/02/2025: a las presentaciones de folio 55 y 56: atendido el mérito de los antecedentes; el actual estado procesal de la causa; y lo dispuesto en el artículo 54 del código de procedimiento civil como se pide, notifíquese la demanda de fecha 29 de marzo de 2023, a folio 1, su proveído de fecha 11 de abril de 2023, a folio 5, respectivamente, a la demandada, josefa antonia castro farías, cédula de identidad número 19.830.719-k, en su calidad de deudora principal, en extracto redactado por el sr. secretario del tribunal mediante tres avisos a publicarse en el diario el mercurio de santiago, sin perjuicio del aviso legal que debe aparecer en el diario oficial, teniendo en consideración el precepto ya citado. requiérase de pago a la ejecutada, por medio de receptor judicial, al día lunes siguiente contado desde la última publicación a las 10:00 horas en dependencias del tribunal en santiago, a diez de febrero de dos mil veinticinco, se notificó por el estado diario, la resolución precedente. el secretario.
Publicado: 09-05-2025
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